東海土地探し

都市計画の基本情報

都市計画（としけいかく）とは、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るために、土地利用のあり方、都市施設（道路・公園等）の整備、市街地開発について計画を策定し、その実現を図ることであるといえる。（参照：日本の都市計画法第1条、第4条など）。ただし、論者、各国の都市計画制度により定義が異なることがある。
一般に、都市とは物的に見れば、幹線道路・鉄道・上下水道・大規模公園などの基幹的都市施設、街割（街区割り・敷地割り）によって形成される街路・小公園等の地区基盤施設と宅地、宅地上に建築される建築物、学校・病院等の公共公益施設などから構成される。こうした諸要素の相互関係を適切に保つことが都市計画の基本的な役割であることから、都市計画の構成要素も、都市基幹施設や公共公益施設の配置計画、街割の計画（市街地開発の計画）、建築（土地利用）の規制に関する計画からなることが一般的である。街割の計画は制度的には「宅地分割規制（subdivision control）」や「土地区画整理事業」「開発許可制度」等を通じて実現される。建築・土地利用の規制は、地域（ゾーン）を区分して異なる規制を課すところからゾーニング（zoning）と呼ばれる。都市基幹施設や土地利用の概略的な配置計画を都市全体について定めておき、個々の地区を開発する際に街割と地区施設、建築規制の計画を一体的に定めた地区詳細計画を定め、これに従った開発を強制する方式もドイツ等では採用されている。

静岡県の基本情報

都道府県名=静岡県
区分=県
面積=7,779.63
境界未定=あり
人口=3,790,411
人口の時点=2006年8月1日
隣接都道府県=神奈川県、山梨県、長野県、愛知県
木=モクセイ
花=ツツジ
鳥=サンコウチョウ
シンボル名=他のシンボル
歌など=静岡県歌:あけゆく朝
静岡賛歌:富士よ夢よ友よ
ISO 3166-2:JP-22
県民の日:8月21日

愛知県の基本情報

都道府県名=愛知県
区分=県
面積=5,162.50
境界未定=あり
人口=7,288,800
人口の時点=2006年8月1日県推計
隣接都道府県=三重県、岐阜県、長野県、静岡県
木=ハナノキ
花=カキツバタ
鳥=コノハズク
シンボル名=他のシンボル
歌など=県の魚:クルマエビ
県民歌:われらが愛知
知事=神田真秋
郵便番号=460-8501

岐阜県の基本情報

都道府県名=岐阜県
区分=県
面積=10,598.18
境界未定=あり
人口=2,107,000
人口の時点=2005年10月国勢調査
隣接都道府県=長野県、愛知県、三重県、滋賀県、福井県、石川県、富山県
木=イチイ
花=レンゲソウ
鳥=ライチョウ
シンボル名=他のシンボル
歌など=県の魚:アユ
県の歌:岐阜県民の歌
知事=古田肇
郵便番号=500-8570

三重県の基本情報

都道府県名=三重県
区分=県
面積=5,776.44
境界未定=あり
人口=1,867,166
人口の時点=2005年10月1日
隣接都道府県=愛知県、岐阜県、滋賀県、京都府、奈良県、和歌山県
木=神宮杉
花=ハナショウブ
鳥=シロチドリ
シンボル名=他のシンボル
歌など=県の魚:イセエビ伊勢えび
県の獣:カモシカ
県の歌:三重県民歌
ISO 3166-2:JP-24